AGECO est spécialiste de l'investissement locatif clé en main

Il n'est pas de vent favorable pour celui qui ne sait pas où il va. « Sénèque »

1^ère étape : L'analyse patrimoniale

Toute démarche d'investissement sera analysée et répondra à vos attentes :

. Quel est mon but ? (complément de revenus pour la retraite, défiscaliser, transmettre, favoriser le conjoint survivant ou un enfant handicapé,...)

. Quelle forme juridique utiliser ? (achat direct, création de SCI, démembrement de propriété)

. Quelle fiscalité retenir ? (impôt sur le revenu, impôt sur les sociétés, BIC)

. Comment optimiser le placement par le bon financement ? (prêt amortissable, in fine, taux fixe ou variable)

2^ème étape :  Le choix du placement

Nous vous proposons tous types de biens immobiliers libres ou occupés dans le neuf et l'ancien: appartement, terrains, immeubles.

Ces biens font l'objet d'un sélection rigoureuse par nos soins :

. l'emplacement favorise-t-il la location et la revente ?

. superficie

. proximité des commodités

. biens "agréables"  (espaces verts, calme, luminosité, ascenseur, concierge, parking

. le promoteur est-il reconnu pour ses qualités architecturales ?

. choix des matériaux

. qualité de la construction

. respect su style de la région

, démarche HQE (Haute Qualité Environnementale)

. pour un bien occupé, le locataire paie-t-il régulièrement ses loyers ? Est-il à jour ?